レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート

  • 埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,580万円
40.7万円/㎡
相場
2,815万円
44.4万円/㎡
2,078
2,569
3,061
3,553
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,061万円
40.5万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート
2,580万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 63.41㎡ / -

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,580万円40.7万円5階 63.41㎡ -南
2025/07/252,250万円36.6万円6階 61.43㎡ 2SLDK南
2025/07/082,450万円39.9万円6階 61.43㎡ 2SLDK-
2023/11/253,290万円47.0万円5階 70.02㎡ 2LDK+S南
2023/11/053,190万円45.6万円5階 70.02㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート
川口市南鳩ケ谷七丁目
南鳩ケ谷駅13分 2,580万円40.7万円63.41㎡-5階 / 7階建 南2000年77戸RC
2025/09/08デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅19分 3,420万円49.1万円69.61㎡3LDK8階 / 9階建 南東2002年79戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/10/17マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,080万円36.5万円57㎡3LDK1階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2025/11/29ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,290万円35.6万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川口市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は川口市の平均と比較して30.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
川口市
58.8万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート
所在地埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
交通埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩13分
築年月2000年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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